希腊这个散发着地中海独特魅力的国度，不仅有令人陶醉的阳光沙滩、深厚的历史文化底蕴，还凭借颇具吸引力的购房移民政策，成为众多海外人士移民欧洲的热门选择。自2013年希腊推出购房移民政策以来，其以低门槛、高性价比等优势吸引了大量投资者。下面加中寰球移民将详细解析希腊购房移民政策的要点及要求。
一、投资金额要求
希腊购房移民政策规定，投资者需购买价值至少 25 万欧元的房产。与其他一些欧洲国家的购房移民项目相比，如葡萄牙部分购房移民项目投资门槛高达 50 万欧元甚至更高，希腊 25 万欧元的投资金额相对较低，这使得更多人能够参与其中。
在房产类型的选择上，投资者拥有较大的灵活性。可以购买公寓、别墅、商铺等多种类型的房产。比如在雅典市中心，购买一套面积适中的公寓，既能满足自住需求，又能享受城市便捷的生活配套设施;若钟情于度假休闲，在圣托里尼岛购置一套海景别墅，则是不错的选择，既可以自住度假，还能在旅游旺季出租获取收益。同时，希腊的房产大多拥有永久产权，投资者不仅能获得房产的使用权，还拥有土地所有权，这为资产的保值增值提供了一定保障。
二、申请人资格要求
年龄与身份限制：主申请人需年满 18 周岁，且为非欧盟国家公民。这一要求旨在确保申请人具备完全民事行为能力，能够独立承担移民申请过程中的各项责任和义务。对于年龄上限则没有限制，这意味着无论是年轻的创业者，还是准备享受退休生活的人士，只要满足其他条件，都有机会通过购房移民希腊。
语言、学历及其他要求：希腊购房移民项目在语言、学历方面没有要求，也无需提供无犯罪记录证明(部分特殊情况除外)、健康证明和财产来源证明。这大大降低了移民门槛，使得更多不同背景的人能够参与其中。与一些其他国家的移民项目相比，例如加拿大部分移民项目对申请人的语言能力、学历背景以及工作经验等有较为严格的综合评估，希腊购房移民政策显得更为宽松。即使申请人没有高学历，不懂希腊语，也不会影响其移民申请。
入境记录要求：申请人需要有至少一次入境希腊的记录。这一要求主要是为了确保申请人对希腊有一定的实地了解，并且在后续申请流程中能够顺利配合相关手续的办理。
四、居留许可相关规定
居留许可期限与续签：通过购房移民希腊，投资者和其直系家庭成员(配偶、未成年子女)将获得为期 5 年的居留许可。该居留许可可以多次续签，且续签条件相对宽松。2025 年希腊官方宣布对永居续签条件进行优化，在居住时间要求方面，以往申请者需要在连续五年内居住满一半的时间才可以申请永居续签，而新规定下申请者仅需在希腊居住至少三年，即可申请续签。
移民监要求：希腊购房移民项目几乎没有 “移民监” 要求，申请人无需长期居住在希腊，只需偶尔进入希腊境内即可维持居留身份。这对于那些需要在国内继续经营事业，无法长期居住在希腊的投资者来说，具有极大的吸引力。他们可以在国内和希腊之间灵活安排时间，既不影响国内的工作和生活，又能拥有希腊的居留身份，享受希腊及欧盟的相关福利。
以上就是加中寰球移民为大家介绍有关希腊购房移民的政策要点内容，希腊购房移民政策以其独特的优势，为众多希望移民欧洲的人士提供了一条便捷的途径。通过对政策要点及要求的详细解析，投资者可以更好地了解该项目，结合自身情况，做出明智的移民决策，开启在希腊的美好生活篇章。
