发布时间: 2025-12-12 19:38:02
作为全球唯一集欧盟成员国、申根区、欧元区、英联邦 “四位一体” 的国家，马耳他凭借灵活的移民政策、优质的生活资源和强大的身份价值，成为全球移民市场的 “香饽饽”。2025 年，马耳他永久居留计划(MPRP)历经政策调整，虽在资产要求与投资成本上有所提升，但仍以 “低居住要求、四代移民、高性价比” 等核心优势，持续吸引着不同需求的申请者。下面加中寰球移民将精准定位马耳他投资移民的适配人群，并详解申请必知的关键信息，为意向者提供清晰决策指引。
一、马耳他投资移民核心适配人群：精准匹配多元需求
重视子女教育规划的家庭
马耳他是申根区唯一以英语为官方语言的国家，教育体系与英国一脉相承，从小学到高中实行免费公立教育，国际学校学费仅为国内同类学校的 1/3(如圣爱德华学院年学费约 5 万欧元，远低于上海同类国际学校 20 万欧元的水平)。持有马耳他身份，子女可享受三重教育优势：一是无缝衔接英美名校，凭借英式教育背景轻松申请英国、欧洲高校;二是参加华侨生联考，400 分起即可冲刺国内 985、211 高校，考试难度仅相当于国内初二水平;三是作为欧盟公民(满足入籍条件后)，可在欧盟 27 国自由择校，享受本地生低学费甚至免费待遇。因此，对于希望为子女铺设 “双轨升学路径”、规避激烈教育竞争的家庭，马耳他是最优选择之一。
追求 “移民不移居” 的高净值人群
马耳他投资移民最大的灵活性在于 “无移民监” 要求 —— 全程仅需登陆一次即可完成申请，永居身份获批后无强制居住天数，真正实现 “移民不移居”。这一优势完美适配需兼顾国内事业与全球身份规划的高净值人士：既无需长期割舍家庭与工作，又能获得欧盟永居身份，享受全球 184 个国家和地区的免签 / 落地签便利，无论是商务出行还是家庭旅游，都能大幅节省签证成本与时间。同时，马耳他作为欧洲金融中心，资产配置环境安全稳定，房产投资(购房最低 37.5 万欧元)或租房(年租最低 1.4 万欧元)模式可灵活选择，实现 “身份 + 资产” 双重配置。
有家庭团聚需求的多代同堂家庭
马耳他是欧洲唯一允许 “四代移民” 的国家，政策包容性极强：主申请人可携带配偶、29 岁以下未婚且经济依赖的子女，以及双方父母、祖父母一同移民，无年龄限制，真正实现 “一人申请，全家受益” 的四世同堂愿景。这一特点对重视家庭纽带、希望兼顾子女教育与长辈养老的家庭极具吸引力 —— 子女可享受优质教育，父母和祖父母则能在气候宜人、医疗完善的环境中安度晚年，无需面临家庭分离的困扰。
寻求税务优化的企业家与投资者
马耳他实行非全球征税制度，仅对境内收入和汇入资金征税，企业税率低至 5%，且与全球多个国家签订了避免双重征税协定，有效避免重复缴税。对于有跨国经营、全球资产配置需求的企业家而言，马耳他不仅能提供宽松的税务环境，还能作为连接欧洲、北非和中东的商业枢纽，助力拓展国际市场。此外，马耳他无遗产税、赠与税，财富传承无额外税负，是高净值人群优化税务结构、保障资产安全的理想选择。
远程工作者与数字游民
随着远程办公模式的普及，马耳他的数字游民签证成为低成本移居欧洲的热门选择。申请人只需提供远程工作证明或自主创业收入(年收入最低 3.2 万欧元)，无需雇主担保，即可获得申根区自由通行权，灵活选择工作地点。马耳他拥有先进的互联网基础设施、适中的生活成本和包容的商业环境，既支持数字游民的工作需求，又能满足其探索欧洲文化的旅行愿望，适合程序员、设计师、内容创作者等灵活职业人群。
计划养老或创业的特定群体
马耳他多次被评为 “全球最佳退休养老胜地”，地中海气候温和湿润，空气质量优质，社会稳定且犯罪率低，公立医疗全民免费(世卫组织排名全球第 9)，急诊等待时间仅 15 分钟，还设有中医门诊，非常适合养老宜居。同时，马耳他的创业居留签证门槛较低，仅需注册 2.5 万欧元(约 20 万人民币)的创业资金，提交可行商业计划，即可获得 3 年居留权，后续可续签 5 年并申请入籍，适合希望在欧洲创业、寻求长期发展的年轻人或初创企业家。
二、申请必知：2025 新政要点与关键注意事项
2025 新政核心调整(MPRP 计划)
资产要求：主申请人需持有不低于 50 万欧元资产(含 15 万欧元流动资产)，或 65 万欧元资产(含 7.5 万欧元流动资产)。
投资成本：购房模式需购买 37.5 万欧元以上房产，捐款 3 万欧元;租房模式需年租 1.4 万欧元以上，捐款 6 万欧元，行政管理费 5 万欧元，附属申请人每人额外缴纳 1 万欧元。
申请流程：新增临时居留许可，背景调查通过后可获得 1 年有效期许可，6 个月内提交完整材料，获批后转为永久居留，先获批再投资，资金安全有保障。
家庭范围：未婚经济依赖子女年龄上限从 26 岁提升至 29 岁，亲属覆盖更广泛。
申请核心门槛
主申请人年满 18 周岁，无犯罪记录，身体健康。
无语言、学历、商业背景要求，无需面试，资产解释相对宽松(无需提供税单)。
投资模式二选一：购房需持有 5 年，租房需持续租赁 5 年，5 年后可自由出售或终止租赁，身份不受影响。
潜在风险与应对建议
新政后申请成本有所上涨，一家三口租房模式需多花费约 39 万元人民币，需提前做好资金规划。
房产投资需选择合规项目，建议优先考虑主岛或戈佐岛的优质房源，兼顾居住与增值潜力。
虽无移民监，但需保持投资的持续性(购房 / 租房满 5 年)，避免因中断投资影响身份有效性。
三、总结：马耳他投资移民的核心价值
马耳他投资移民的优势在于构建了 “身份灵活性 + 家庭包容性 + 资源优质性” 的完整闭环：既满足高净值人群的全球身份与资产规划需求，又适配家庭的教育、养老、团聚诉求，还为灵活职业者和创业者提供了低成本的欧洲准入通道。尽管 2025 年新政提高了部分门槛，但 “四位一体” 的稀缺身份、无移民监的宽松要求、四代移民的家庭福利，仍使其在欧洲移民市场中极具竞争力。
对于符合适配人群特征的申请者而言，马耳他不仅是一个移民目的地，更是实现教育升级、资产优化、家庭幸福的综合性解决方案。建议结合自身资金状况、家庭需求与长期规划，抓住政策窗口期，依托专业机构做好申请筹备，让移民之路更顺畅高效。
