发布时间: 2025-12-25 19:52:59
一、新政核心：投资门槛大幅提升，房地产选项被取消
为平衡经济发展与住房市场，葡萄牙政府在2025年3月正式终止了通过购买房产获取黄金签证的途径。目前的投资方式主要集中于资本转移和基金投资，门槛均有显著提高。
基金移民路径的变化最为典型：最低投资要求从35万欧元跃升至50万欧元。虽然门槛提高，但基金投资因其专业化管理和投资组合分散的特点，依然是当前环境下高效、合规的主流选择。
二、申请条件：清晰明了，一人申请，三代获益
要成功通过基金投资获得葡萄牙黄金签证，申请人需满足以下核心条件：
合格投资：向符合葡萄牙移民局(SEF)要求的本土投资基金注资至少 50万欧元，并持有至少5年。
基金要求：基金需由葡萄牙证券市场委员会(CMVM)监管，且其投资组合中至少60%的资金需投向总部设在葡萄牙境内的非房地产企业。
维持投资：从获得首张居留卡起，投资必须维持至少 5年。
基础要求：
主申请人年满18周岁。
无犯罪记录(需提供葡萄牙及近一年所居国家/地区的证明)。
资金来源合法(需提供完整证明文件)。
家庭团聚：成功获批后，主申请人的配偶、未成年子女、在读且经济不独立的成年子女，以及双方父母均可申请家庭团聚，实现一人投资，三代移民。
三、申请流程与时间线
整个申请流程规范透明，通常在8-14个月内完成：
准备阶段(1-2个月)：评估背景，选定移民基金，开立葡萄牙税号(NIF)与银行账户。
投资与申请(2-4个月)：完成投资打款，由基金出具投资证明，随后递交移民申请。
审批与获批(6-8个月)：移民局审核资料，签发预批准函后，申请人需入境葡萄牙采集生物信息，最终获得有效期为2年的居留卡。
后续续签：采取“2+2+2…”模式，只需持续持有投资并满足每年在葡累计居住至少7天的要求，即可续签。
申请永居或入籍：
永居：持有黄金签证满5年，通过基础葡语A2考试，可申请永久居留。
入籍：持有居留身份满5年(新政下具体要求可能调整)，通过更高级别的葡语测试，可申请葡萄牙公民身份，获得欧盟护照。
四、基金移民的核心优势与潜在风险
核心优势：
操作省心，合规性强：投资行为由专业基金经理管理，流程清晰，移民局认可度高。
分散风险，共享收益：资金投入一揽子企业组合，避免“把所有鸡蛋放在一个篮子里”，有机会享受葡萄牙经济增长的回报。
居住要求极其宽松：平均每年仅需居住7天，是全球对居住要求最宽松的移民项目之一，丝毫不影响国内事业与生活。
畅行申根，教育医疗优质：持有居留卡可自由通行申根26国，子女可享受优质欧洲教育，全家获得高品质医疗保障。
潜在风险与注意事项：
市场波动风险：基金投资非保本，净值随市场波动，存在本金亏损的可能。
政策稳定性：需持续关注葡萄牙移民政策的未来动向。
基金选择关键：基金的过往业绩、管理团队、投资策略及费用结构是决定成败的关键，必须进行独立、审慎的尽职调查。
五、基金移民 vs. 已取消的房产移民：主要差异对比
特性基金移民 (当前主流)房产移民 (已取消)
投资门槛50万欧元旧政为28万/35万/50万欧元不等
投资标的受监管的葡萄牙私募股权/风险投资基金葡萄牙境内不动产
流动性较高，5年锁定期后可赎回较低，依赖房产出售
持有成本主要为基金管理费房产税、物业费、维护费等
居住要求每年平均7天每年平均7天
核心优势分散风险，专业管理有形资产，直观可见
总结
2025年新政后的葡萄牙基金移民，虽然投资门槛提高，但其宽松的居住要求、强大的欧盟身份附加值以及专业的投资模式，使其对于寻求资产全球化配置、子女教育规划以及养老生活保障的高净值人士而言，仍是一个极具吸引力的选项。
