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葡萄牙移民 抄底葡萄牙房产,2015正当时

  据葡萄牙《葡华报》报道,为了挽救葡萄牙颓废的经济,葡萄牙政府从去年底推出开放投资移民政策,随后,中国国内移民中介借势发力,在国内网站大做软性广告,加上葡萄牙政府参与推波助澜。如今,这个在葡萄牙政策框架内形成的产业正如火如荼地展开,受到越来越多中国富裕阶层的欢迎。他们成为葡萄牙投资移民大军的主流,新一波葡萄牙中国移民潮逐渐形成。

  据有关方面统计,目前在申请移民葡萄牙的人士中,中国申请者人数最多。截止2014年10月末,已有1429人提交了申请。按照目前的态势,中国移民潮的到来,为葡萄牙经济注入了一丝活力。

  2005年12月,中葡两国建立全面的战略伙伴关系。2007年在里斯本大学设立里斯本大学孔子学院。2012年中国企业向葡萄牙投资额高达90亿欧元。规模最大的投资是三峡集团以27亿欧元收购葡萄牙电力21.4%的股权,成为2012欧洲最大的收购;中国国家电网也出资近4亿欧元收购葡萄牙国家电网25%的股权。

葡萄牙房产投资移民

  葡中侨联协会主席周一平先生说:“很多年前,我们就开始向葡萄牙政府部门建议推出投资移民的政策。为此,我们还专门成立了‘葡中企业平台’,与葡萄牙实力雄厚的企业和从业人员联合,目的在于促进两国间的经济发展,为葡萄牙开拓了东方国家市场,同时也为中国进军欧洲以及葡萄牙语国家市场提供了便利。”

  葡萄牙经济学家F.L.MURTEIRA NABO先生表示,葡中两国在各个领域的良好关系,彰显两国之间超过5个世纪的传统友谊,中葡之间并没有传统的相互投资和大规模的双边贸易。现在,我们葡中两国之间,中国与葡语系国家之间,无论是投资还是双边贸易,都取得了显著的成绩。在这个日益全球化和多极化的世界里,庞大的中国投资移民队伍为葡萄牙经济复苏带来帮助。葡萄牙作为一个商业上吸引外国直接投资和国际伙伴关系的经济体,将一如既往欢迎中国与葡萄牙发展这种关系。

  葡萄牙1986年加入欧盟,政局稳定,自然环境优美,气候宜人,地产价格相对便宜,再加上1998年的世博会和2004年欧洲杯在葡萄牙举办,政府投资了许多基础建设项目,使得地产经济行业两旺。但随着2010年葡发生债务危机,地产行业一路下滑,至今没有走出低谷。众多中国投资者将目光锁定葡萄牙房产市场,将2015年认定为抄底葡萄牙的最佳时机!

  与欧洲其他城市一样,葡萄牙在民粹主义思潮主导下,里斯本老城区保留大量的老建筑。目前,里斯本5.5万栋住宅中,1.2万栋需要重修,预计投入资金80亿欧元。葡对旧式建筑改造制定了特殊政策及配套的支持计划,规定在保留外观的前提下,可对内部做任何改造。这部分老房子地理位置优越,在改造过程中有优惠政策,是值得投资的项目。商业地产市场具有吸引力。投资者在购买后,就可以作为商业经营,或者出租。葡中心商圈租金每年每平米可获得80欧元的租金回报。

  由于受到全球经济危机的影响,葡萄牙银行也同样受到银行业的危机重创,缺乏足够的资金运转,同时,葡萄牙银行手里握有大量的抵押回收房产,其中包括住宅、商场,这些房产价格低廉,急待出售,这对于移民投资者来说具有强劲的吸引力。

  大多数同胞选择来葡萄牙做投资移民的原因,就是看重葡萄牙适宜生存的自然环境,同时,坐享自由出入欧盟申根国的巨大便利。葡萄牙投资移民的兴盛,正是市场的供需关系的反映,投资移民对中国中产阶级来说是值得的。

来源于:中国新闻网



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