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美国房产“避险值”究竟怎样?
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        每人配置美元的原因可能都有所不同,总结下来有以下几点,最重要的莫过于“规避风险”!
 
        之一:美元是当前较强势的货币品种。
       美国监管严格、通胀长期稳定和政治稳定,资本流入和流出不施加任何限制,当前经济强劲,处于高增长、高就业阶段。

 

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        2015-2016美元对人民币走势
        2015年美国GDP、非农数据、CPI涨势喜人,经济走强,使得无处可去的国际资本纷纷投入美国,美元进入良性循环。与全球纷纷降息宽松货币贬值的其他货币相比,目前美元是外汇市场中的首选品种。
       无论我国经济如何,国际化时代中我们有太多选择:国内利息高,资金收益合适,就留在国内;人民币预期贬值,那么就选择走势强劲的其他货币,对冲人民币风险,资产一样保值增值。
 
       之二:投资渠道与思路拓宽,有助于分散理财风险。
       购买美元或美元资产不代表收益爆棚,仅为避险。以人民币理财和美元理财做对比,因人民币与美元存在利率差,购买人民币理财产品目前的年化收益率为4%-5%左右,而美元理财产品的年化收益率多数在1%-3%之间。
        在人民币贬值的情况下,购买一部分美元或者美元理财产品,考虑到人民币贬值4%-5%时,美元理财还能略有收益,能够起到一些对冲汇率风险的作用。美联储宣布加息后,闲置资产还能得到加息预期的收益。
       2015年10月15日,央行发行的10年期债券利息为2.99%,自2008年来首次低于3%。然而如此低息的债券也依然热销,说明在经济放缓、银行频频降息的当前形势下,资金可投资的渠道越来越窄,预期收益率正在下降。
       投资者需不断调整自己的心理预期,同时考虑人民币之外的投资渠道,拓宽视野,放眼全球,关注大事,以此打理自己的小金库。
 
        是时候筹划美元资产配置了
       2016上半年,基于国际政治以及货币形势的变化,美系资产成为国际最稳健、最具升值潜力的资产。英国脱欧所带来的经济杀伤,令国内投资者不得不考虑该如何规避风险。最简单的策略就是从风险资产中撤出,并买入避险资产,在诸多外币中,美元是相对来说比较好的避险资产。
       由于美国经济的全面复苏,美国的资产配置也不断在优化,美元也是当前较强势的货币,所以早期配置美元资产,是有眼光的投资!而有眼光的人大多集中在中国。2016年上半年,中国人在美国购买了总价值高达93亿美元(约人民币605亿元)的物业,是加拿大投资者的一倍,成为美国最活跃的海外买家。拥有境外投资的中国高净值人群所占的比例从2011年的19%增长到了37%;当前在人民币贬值的大趋势下,购置海外房产特别是美国房产,确为资产保值升值的必要手段。

 

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