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美国购房不可忽视的20个问题三
  关于美国投资购房的常见问题,加中寰球移民继续为您讲述:

  14、美国买房需要的资料

  如果本人亲往购买,正常办理签证即可。

  若委托经纪人购买,则需要给受托人一份授权委托书,且需要公证,另提供一份护照复印件,授权委托书生效之后,经纪人才能动用在委托人名下的帐户下资金购买房产、代签买房合同等文件。

美国购房不可忽视的20个问题

  15、房产税是多少

  各州各地去的地产税率都不相同,通常是在房屋售价的1%-1.5%左右,具体征收多少是由购买房产所在地法律而定。

  16、交易安全吗

  房产交易是否安全关键在于产权是否清晰可售、交易资金是否安全,这两个环节上,在美国是通过产权保险公司解决。所谓产权保险公司就是为购房者提供房屋产权调查、产权保险、资金监管、过户登记等服务,以确保产权的安全可靠的机构。

  17、购买学区房就能上学吗

  美国公立中小学(包括1年幼儿园),均采取就近入学的原则,因此合法居住在这个学区内,享有免费教育的权利。

  18、哪座城市的房产投资回报率高

  通常投资回报率的高低与当地经济发展息息相关,纽约、洛杉矶、旧金山、波士顿、西雅图、达拉斯等是目前美国投资回报率相对较高的城市。

美国购房不可忽视的20个问题

  19、只能用个人名义购房吗

  投资者可以用个人名义购房,也可以用公司名义,境内注册公司、境外注册公司、有限责任股份公司、合资企业、不动产信托投资或股份有限公司等公司均可购买房产。

  20、可以全款现金购房吗

  自然是可以的,使用现金购房避免了贷款申请、贷款发放的时间等麻烦,可以快速完成房产交易。

  以上是常见的美国投资购房问题,希望给大家的投资之路一定帮助。

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