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【12.16来了】EB5或将终结50万美金往事?

发布时间:2015-12-11 13:26:07

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12月16日成为EB-5历史上的分水岭

 
华盛顿时间2015年12月9日,美国众议院推出短暂延期方案。(CR - Continuing Resolution),将政府预算案延期5天,至12月16日午夜;预计12月11日前CR(短暂延期方案)将获得投票通过,受此影响,EB-5法案也将随之顺延。预算案通过的时间节点也就是EB-5法案期限的最晚时间,目前来看,按照老政策递案的最后期限是12月16日。

加中寰球移民专家敬请广大投资者注意:随着EB5终稿提案的最终出台,之前关于EB5改革的种种提法都将尘埃落定。

详情:
http://appropriations.house.gov/news/documentsingle.aspx?DocumentID=394323

 
双棕榈温泉度假村项目——EB-5变政后保障性更加凸显


◆对于EB-5项目来说,就业是最关键的衡量点。新的EB-5提案中要求10%以上被创造的就业机会都必须直接和开发商相关联,这个条款的出台将限制住很多项目。

◆双棕榈度假村项目的直接就业占到总就业数量的47%,远远超出其他同类型项目,EB-5新法实施后,更凸显该项目的优势,对于投资者来说保障性更高。


项目优势
  1. 还款明确:EB-5投资人为第一顺位还款方;
  2. 就业充足:项目所产生的就业达240人,比EB-5实际需要人数多出20人,其中直接就业占总就业数量的47.5%,高达114人,远远高于其他同类型项目;
  3. 抵押充足:项目占地1600多亩。目前,市值为2330万美金,EB-5扩建项目为1100万美金,项目总市值至少3430万美金,即3倍以上的EB-5投资额的抵押物保障;
  4. 稀缺资源:项目位于美国第二富有的大城市洛杉矶附近,毗邻好莱坞,独占区域性独一无二的优质天然温泉地块;
  5. 全球知名品牌:近期被SPA FINDERS(全球知名健康行业和水疗峰会权威机构)评为美国排名第1,全球排名前10的温泉度假村;
  6. 悠久成功历史:80多年成功经营,经过长久的商业实践和市场考验;
  7. 殿堂级管理团队:总经理Kevin Kelly先生有多年担任美国顶尖级Canyon Ranch度假村CEO的经验;总裁Donald Kushner 先生是好莱坞电影投资商,曾成功投资100多部电影,也是好莱坞著名“中国大剧院”的主人;股东Kushner先生与TCL有多年商业合作经历;
  8. 客源充足刚需市场:洛杉矶是富豪名流扎堆之地,度假村的市场需求明确而稳定;
  9. 稳定资金流:项目价值增长稳定,拥有源源不断的现金流。



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