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2016年1季度,项目进展通报——欧洲
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移民政策


综述
近些年,欧洲投资移民进入市场,占据了半壁江山。从2012年8月塞浦路斯以买房方式开启欧洲置业移民的大门后,葡萄牙和西班牙陆续于2012年底和2013年进入中国市场,瞬间燃起欧洲购房移民热潮。
欧洲移民项目的显著特点是门槛低、申请易、风险小、速度快。选择移民欧洲的投资者当中,大部分是中国内地新兴的“高净值”人士。他们需要寻求投资海外的途径,对资产进行全球化配置。“移民不移居”是欧洲投资移民一个很大的优势,就是指保留中国身份和原有生活内容不变,只是多了一个国外居留身份。获得居留身份后既可以方便自由出入国门,又可以享受移民国的教育优惠和福利待遇。以这样 的方式移民,他们完全不需要放弃在中国的工作和生活,并可以凭借这些优惠待遇在国内进行资产配置;同时也可以凭借着国际身份的辅助,更加有效地对家庭生活及商业布局进行全球化规划,获得更多的选择和机会。
 
法规变更
1. 葡萄牙置业移民项目
1)自2015年7月1日起,葡萄牙黄金居留新增投资方式,节选几种为:
     ● 购买建成时间30年或30年以上的的房产,其价值达35万欧元或以上;或者购买城市重建项目中的房产,房产价格包括翻修费共计35万欧元或以上;
     ● 向科技研究领域(私人或公共)投资35万欧元或以上。所投资的研究所须在国家科技系统内注册;
2)正式规定审批时间:黄金居留的第一次申请的审批需在90天内出结果,续居留需在60天内出结果。
3)对18周岁以上子女申请的规定:经济上依赖于主申请夫妇或其中一方(夫妇双方均申请黄金居留)的单身成年且在读的子女,可跟随主申请人申请家庭团聚。

2. 西班牙置业移民项目
1)西班牙“企业家”修订法案第62章第4条规定:18周岁以上未婚子女与申请人及其配偶的父母,在经济不独立的前提下,都可以作为附属申请人提出申请。
2)第64章明确指出,申请人在签署购房协议,并将剩余房款全部转入西班牙账户之后,即可拿到6个月有效期的签证,可自由出入西班牙及申根国。在拿到地契后,可登陆西班牙换取两年有效期居留卡;如果在申请人持有6个月有效期签证时间内还没有拿到地契,则可以申请下一个6个月签证。
3)第65章明确说明通过投资获得居留许可的移民,在其身份有效期内,不但享有居住权,还享有在西班牙境内工作的权利。
4)第67章明确说明投资移民申请人首次可以取得2年有效期的居留许可,而后每次更换居留即可获得5年有效期的居留许可。

3. 塞浦路斯置业移民项目
1)主申请人需要提供3万欧元的年收入证明,对于家庭中每位受扶养的成员,需提供5000欧元的年收入证明,对于主申请人与其配偶的父母,需要提供8000欧元的年收入证明。
2)对塞浦路斯的房地产进行投资可以通过在塞浦路斯合法注册的公司或者在任何一个其他的欧盟成员国或者欧洲经济区国家合法注册的公司。
3)申请永居时所购买的房产处置之后,如果没有立刻购买相同价格或者更高价格的符合规定(从开发商处购买,并且是新房)的其他房产,可能会导致居留许可被撤销。
4)申请人或其配偶的父母亲通过递交相应的申请和支付相应的费用,可以获得永久居住权许可证。
5)从获得永久居住权1年之内,根据6(2)规定,永久居住权许可证持有者必须取得永久居留。该永久居住权许可证持有者以及包含在其许可证申请内的家庭成员需要至少每2年访问塞浦路斯1次。
 
各项目进度
 在置业移民政策中,属意大利移民政策最严苛,其申请条件中主申请人需拥有稳定有延续性的经济来源,且非工资收入不低于3.1万欧元/年的要求,使得很多对意大利神往的客户望而却步。如此难度高的项目,同市场上不及一半的成功率相比,加中寰球移民却以100%的成功率再次刷新记录。在办理的欧洲客户中有4位意大利客户在2016年年初陆续获得身份,除去欧洲置业移民外,国债移民(如匈牙利)以及投资移民(如爱尔兰)在国内市场中也都占有一席之地。
 
重要提示
1.请客户在申请过程中,如遇需有资金改变的规划(如买、卖房产或股份等),请及时与您的文案经理或与公司客服联系。
2.客户持加拿大签证入境加拿大(不论何种性质的护照),入境边检询问时,回答一定要与自己签证性质相符。
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