项目介绍 项目优势 优质EB5 移民团队
项目介绍

项目介绍:

北卡州养老院项目是由分布在北卡罗来纳州5个县的养老院组成,每个养老院里面含有“A”级生活辅助和记忆护理设施。养老院里面设有餐厅、图书馆、客厅、电影院、小酒馆、洗衣房、水疗中心和健身/保健中心等健全设施。该养老院是由全国高级护理领域中的领导者Affinity Senior Living负责管理。

项目优势

安全 投资人利益受到法律保障

1、《抵押合同》明确定义,用项目全部资产(建筑成本5310万)作为EB-5投资人借款的抵押物
2、项目方以协议承诺,在I-526拒签的情况下,保证全款返还EB-5投资人的投资款
3、由独立的第三方律所(Strock & Cohen Zipper Law Group)作为EB-5资金“监管人”
4、与总承包商(Integrated Construction),以及运营商(Affinity Living Group)均签署了《绑定协议》,确保工程如期、按预算完成,以及运营阶段的预算控制和收益表现。

 


安全 – 最专业的团队确保项目的成功

1、《可行性研究报告》由养老院和医疗项目评估机构的领军者PCG公司完成;
2、施工总承包商Integrated Construction在养老院项目上有极其丰富的经验(完成的项目超过300个,总建设成本超过20亿美元);
3、NCSL的运营商Affinity Living Group是美国东南部最大的养老院服务商,在北卡州管理的养老院数量超过该市场总量的50%;
4、EB-5投资人的资金账户,由美国最大的第3方监管机构NES Financial负责,且本项目被该机构授予了“铂金奖章”,以表彰其安全性和透明度。

5、投资人的移民申请由美国历史最悠久,最负盛名的Arnstein & Lehr LLP律师事务所负责。其合伙人之一Ronald R. Fieldstone先生被项目方聘为EB-5事务首席律师

 

安全 – 最稳妥的EB-5退出机制

1、在投资人获得I-829批准后,项目方可使用美国联邦政府机构提供的贷款,偿还投资人的本金;
2、根据美国“住房及城市发展局”的规定(第232章节),联邦政府有关机构(Freddie Mac, FHAFannie Mae等),有义务向NCSL这样的养老院机构,提供不超过其当期市场价值85%的再融资款;
3、 政府提供的贷款金额最少可以达到EB-5资金的2倍,确保投资人可以安全、及时地退出本项目。 

优质EB5


 

移民团队

加中寰球顶级律师团队

尼玛•科尔皮瓦拉律师团队,已代表成千上万投资人获得EB-5绿卡批准,法律实践领域十分广泛,擅长处理所有类型的美国移民问题,在美国移民法多个领域自由转换。尼玛•科尔皮瓦拉律师专长在于处理所有类型的美国移民,其中包括与公司业务结构和EB-5投资应用程序相关的复杂问题。

尼玛律师的实践领域包括企业,投资人和家庭移民法,他成功代表超过1万个EB5投资人获得EB-5绿卡的批准,也曾为众多区域中心在移民局成功注册。

加中寰球甄选项目

在美国EB-5项目的引入过程中,加中寰球坚持一切以投资人利益为中心,严格甄选项目,宁缺毋滥;亲自考察调研;不断建设和维护海外服务网络,以经权威机构鉴定认证的稳定可信资源,帮助申请人安全顺利、便捷舒心地实现移民心愿,铸就了移民界典范品牌,亦创造了业内遥遥领先的超高申请成功率。

 


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